Законопроект предлагает упростить внесение в ЕГРН данных о годе ввода в эксплуатацию и материале наружных стен — теперь собственник может подать заявление, а Росреестр будет обновлять сведения на основании документов от региональных учреждений. Это касается зданий, технический учет которых был сделан до 2013 года, когда вступила единая методика расчёта площади.
Чем это отличается от того, как было до сих пор, так это тем, что раньше любое изменение площади требовало реконструкции — даже если технические планы совпадали. Теперь процесс стал доступнее, но не означает, что все объекты автоматически получат новую площадь. Главное — это не сама возможность, а то, что она появилась. Важно не пропустить этот момент, когда механизм станет доступен.
Проверьте, какие из ваших объектов относятся к периоду до 1 января 2013 года. Если у них технический учёт по старой методике, а в ЕГРН указаны расхождения — стоит проверить, можно ли уточнить площадь по новым правилам. Убедитесь, что у вас есть актуальные поэтажные планы, которые совпадают с техпланами кадастровых инженеров — без них механизм не сработает.
Мы делаем такие проекты: Корпоративные сайты. Поддерживаем, продвигаем, внедряем типовые и разрабатываем с нуля корпоративные сайты. Лендинг. Корпоративные сайты